The 9 Stellars | Thông tin & Giá bán Chủ đầu tư

The 9 Stellars là khu đô thị thông minh tiên phong tại Việt Nam, tọa lạc tại vị trí đắc địa của thành phố mới Thủ Đức. Nằm giữa trung tâm đô thị sáng tạo, kết nối các khu kinh tế, tài chính, giáo dục, góp phần hình thành cộng đồng dân trí cao và phong cách sống hiện đại.

Với lợi thế liền kề trạm Metro 1, The 9 Stellars áp dụng mô hình phát triển triển TOD (Transit-Oriented Development), với mục tiêu kết nối chặt chẽ giữa không gian sống và các phương tiện giao thông công cộng như tuyến Metro 1, tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân di chuyển và nâng cao chất lượng sống.

Tổng quan dự án The 9 Stellars

The 9 Stellars là khu đô thị thông minh với quy mô 16,5 ha, được quy hoạch hiện đại tại trung tâm phát triển trọng điểm của TP. Thủ Đức. Dự án phát triển theo mô hình đô thị thông minh ứng dụng nền tảng Qualcomm, kiến tạo đô thị tương lai.

  • Tên thương mại: The 9 Stellars
  • Vị trí: Mặt tiền Đường Hoàng Hữu Nam, Phường Long Bình, Quận 9, Thành phố Thủ Đức
  • Chủ đầu tư: SonKim Land
  • Tổng thầu thi công: HanDong E&C (Hàn Quốc)
  • Thiết kế: ADA & Land Sculptor Studio
  • Diện tích: 16,5 ha
  • Sản phẩm: Biệt thự, nhà phố, shophouse, căn hộ
  • Quy mô:
    • Căn hộ: 06 khối đế với 14 khối tháp, tổng cộng 3.000 căn hộ
    • Nhà ở thấp tầng: 50 căn biệt thự và 191 căn hộ (giai đoạn 1)
  • Mật độ xây dựng: 28%
  • Pháp lý: Sổ hồng
  • Hình thức sở hữu: Người Việt sở hữu lâu dài, 50 năm với người nước ngoài

Vị trí dự án The 9 Stellars

The 9 Stellars tọa lạc trên mặt tiền đường Hoàng Hữu Nam, phường Long Bình, TP Thủ Đức, khu vực phát triển năng động phía Đông TP.HCM. Dự án nằm đối diện Depot tuyến Metro 1 Bến Thành Suối Tiên và gần Bến xe Miền Đông mới, mang đến khả năng kết nối nhanh đến nhiều khu vực trọng điểm.

Với lợi thế tiếp cận các trụng giao thông lớn như Xa lộ Hà Nội, Vành đai 2, Vành đai 3, The 9 Stellars giúp cư dân di chuyển dễ dàng đến Quận 1, Thủ Thiêm, Khu công nghệ cao hoặc Phú Mỹ Hưng. Mạng lưới đường xá hoàn thiện mang đến trải nghiệm sống tiện nghi và kết nối.

Vị trí cửa ngõ giữa TP. Thủ Đức và các tỉnh lân cận cũng là yếu tố nâng tầm giá trị dự án. Khi tuyến Metro 1 đi vào hoạt động, cư dân sẽ được hưởng lợi từ hạ tầng giao thông hiện đại, đồng thời tiềm năng tăng giá sẽ được thúc đẩy mạnh mẽ trong tương lai.

Liên kết vùng The 9 Stellars

Cư dân The 9 Stellars sẽ dễ dàng kết nối nhanh chóng đến các khu vực trọng điểm của TP. Thủ Đức và TP.HCM, giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện và tiết kiệm thời gian. Giúp nâng cao chất lượng sống và tạo cơ hội kết nối cộng đồng, công việc và giải trí.

  • Di chuyển đến khu đô thị Thủ Thiêm qua cầu Thời Đại và đại lộ Mai Chí Thọ.
  • Đến trung tâm Quận 1 thông qua cầu Thời Đại và hầm Thủ Thiêm.
  • Kết nối đến Bình Thạnh qua cầu Thủ Thiêm 1.
  • Tới khu công nghệ cao Quận 9 qua Vành đai 2 và cầu Phú Hữu.
  • Tiếp cận Phú Mỹ Hưng, Quận 7 qua cầu Phú Mỹ.

Mặt bằng dự án The 9 Stellars

The 9 Stellars được quy hoạch bài bản với đầy đủ loại hình sản phẩm như căn hộ cao cấp, biệt thự và shophouse. Mỗi phân khúc đều được thiết kế chỉn chu, đảm bảo tiêu chuẩn chất lượng và đẳng cấp trong từng chi tiết.

Mỗi khu vực đều được quy hoạch hài hòa với cảnh quan xanh, tiện ích nội khu và hạ tầng giao thông nội bộ thông suốt.

  • Khu căn hộ cao tầng: Gồm 06 khối đế kết hợp với 14 khối tháp, cung cấp khoảng 3.000 căn hộ đa dạng diện tích và bố trí, đáp ứng nhiều nhu cầu an cư khác nhau.
  • Khu biệt thự thấp tầng: Gồm 79 căn biệt thự thiết kế sang trọng, phù hợp cho cư dân ưu tiên không gian sống riêng tư và tiện nghi.
  • Khu shophouse: Bố trí hợp lý dọc theo trục đường nội khu và các tuyến giao thông chính, thuận tiện cho kinh doanh, khai thác thương mại hoặc cho thuê.

Phân khu ALTA HEIGHTS

Phân khu ALTA VILLA

Các loại hình sản phẩm tại The 9 Stellars

Biệt Thự ALTA VILLA

Khu biệt thự ALTA VILLA nằm trong tổng thể quy hoạch 4,5 ha, gồm 79 căn biệt thự sang trọng được thiết kế hài hòa với không gian cảnh quan và hệ sinh thái xanh.

  • Lake View Villa: Gồm 26 căn biệt thự hướng hồ, sở hữu diện tích đất từ 143m² – 236m², diện tích sàn từ 315m² – 395m².
  • Premium Villa: Gồm 53 căn biệt thự cao cấp, diện tích đất dao động 141m² – 357m², diện tích sàn từ 278m² – 356m².

Căn hộ ALTA Height

Can-ho-1-phong-ngu-Alta-Height-the-9-stellars-sonkim-land-quan-9

 

ALTA Height là tòa căn hộ cao cấp trong khuôn viên 4.203,8 m², gồm 1 block cao 21 tầng, cung cấp tổng cộng 201 căn hộ đa dạng diện tích.

  • Căn hộ 1 phòng ngủ: Diện tích từ 51m² – 66m²
  • Căn hộ 2 phòng ngủ: Diện tích từ 70m² – 79m²
  • Căn hộ 3 phòng ngủ: Diện tích từ 95m² – 98m²
  • Penthouse: Gồm 6 căn, diện tích từ 132m² – 177m²

Tiện ích dự án The 9 Stellars

Tiện ích nội khu The 9 Stellars

SonKim Land luôn phát triển các dự án với hệ thống tiện ích phong phú. Tại The 9 Stellars, cư dân sẽ được trải nghiệm không gian sống đẳng cấp với các tiện ích nội khu tiêu biểu, bao gồm:

  • Phòng tập Gym, Yoga: Giúp cư dân duy trì lối sống năng động, nâng cao sức khỏe và cân bằng tinh thần.
  • Sân thể thao ngoài trời: Không gian lý tưởng để rèn luyện thể chất, tăng cường sức khỏe và vóc dáng.
  • Công viên, đường dạo bộ: Nơi thư giãn, kết nối thiên nhiên, giảm căng thẳng và nâng cao chất lượng sống.
  • Hồ bơi tràn bờ: Không gian giải trí mát mẻ, thư giãn và tận hưởng khí trời trong lành.
  • Sân chơi trẻ em: Khu vực an toàn, hỗ trợ phát triển thể chất và mang lại sự yên tâm cho phụ huynh.
  • Phòng chờ phơi nắng: Không gian thư giãn, hấp thụ ánh nắng tự nhiên, phục hồi năng lượng.
  • Xe điện tự vận hành 5G: Di chuyển nội khu tiện lợi, hiện đại và thân thiện với môi trường.
  • Trung tâm thương mại: Mua sắm, giải trí ngay tại chỗ, tiết kiệm thời gian và nâng cao trải nghiệm sống.
  • Công nghệ 4.0 từ Qualcomm: Tạo môi trường sống thông minh, tiện nghi và tối ưu cho cư dân.

Tiện ích ngoại khu The 9 Stellars

Ngoài các tiện ích nội khu đẳng cấp, The 9 Stellars còn thừa hưởng hạ tầng khu vực hoàn chỉnh với đầy đủ các tiện ích dịch vụ an sinh xã hội, mang đến cho cư dân một cuộc sống tiện nghi, an toàn và đầy đủ.

  • Hệ thống giáo dục: Các trường học quốc tế uy tín như Trường Quốc tế Úc (AIS), Trường Quốc tế Sài Gòn (ISHCMC), Trường Quốc tế Anh (BIS), Trường Quốc tế ACG Việt Nam (ACG), đảm bảo môi trường học tập chất lượng cao cho con em cư dân.
  • Khu mua sắm, vui chơi: Vincom MegaMall Thảo Điền, TTTM Sala, Metro, Co.op Mart, Big C,… mang đến không gian mua sắm và giải trí đa dạng, phục vụ nhu cầu tiêu dùng của cư dân.
  • Khu thể thao: Trung tâm thể dục thể thao Rạch Chiếc, sân tập Golf, sân bóng đá, trường đua, khu thể thao đa năng,… là những lựa chọn lý tưởng cho cư dân yêu thích thể thao và vận động.
  • Hệ thống y tế: Bệnh viện quốc tế Vinmec, Bệnh viện quốc tế Phúc An Khang, Bệnh viện Quận 2,… đảm bảo chất lượng chăm sóc sức khỏe cho cư dân trong khu vực.

Lịch thanh toán & chính sách vay The 9 Stellars

Giá bán dự kiến

  • Căn hộ cao cấp tại The Alpha Residence có mức giá dự kiến từ 68 triệu đồng/m², tương đương khoảng 2.300 USD/m².
  • Biệt thự liền kề (Premium Villas) dự kiến từ 23 tỷ đồng/căn, tương đương khoảng 5.500 USD/m².
  • Giá cụ thể phụ thuộc vào vị trí, diện tích, thiết kế và tiến độ mở bán từng giai đoạn.

Chính sách thanh toán

Ưu đãi

  • Chỉ thanh toán 25% cho đến khi nhận nhà, phần còn lại do ngân hàng hỗ trợ giải ngân.
  • Chiết khấu thanh toán nhanh lên đến 8%, áp dụng tùy theo mức thanh toán và thời điểm.
  • Ưu đãi chiết khấu linh hoạt theo tiến độ thanh toán, số lượng sản phẩm và chương trình booking sớm.

Tiến độ The 9 Stellars mới nhất

Pháp lý dự án The 9 Stellars

Dự án The 9 Stellars sở hữu pháp lý đầy đủ và minh bạch, đảm bảo quyền lợi lâu dài cho khách hàng:

  • Đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 từ năm 2013.
  • Đã hoàn tất công tác giải phóng mặt bằng và tháo dỡ các hạng mục liên quan.
  • Đã thực hiện đóng một phần tiền sử dụng đất theo quy định.
  • Đã hoàn thành các thủ tục đền bù và thanh tra.
  • Sổ đỏ toàn dự án đã được cấp vào tháng 1/2020.

Lý do sở hữu dự án The 9 Stellars

Vị trí vàng:

The 9 Stellars tọa lạc tại lõi quy hoạch đô thị thông minh Thủ Đức, nơi được đầu tư bài bản về hạ tầng và giao thông. Nhờ vị trí gần tuyến Metro 1 và Bến xe Miền Đông mới, cư dân có thể dễ dàng kết nối đến các khu vực trọng điểm nhanh chóng và thuận tiện.

Mật độ xây dựng thấp:

Dự án được quy hoạch chú trọng cảnh quan với tỷ lệ xây dựng thấp, dành nhiều tiện ích cho cây xanh, mặt nước và tiện ích mở. Không khí trong lành cùng môi trường sống cân bằng là điểm cộng lớn cho sức khỏe và trải nghiệm cuộc sống dài hạn của cư dân.

Hệ tiện ích nội khu đồng bộ:

Cư dân sẽ thủ hưởng hệ thống tiện ích chất lượng như trung tâm thương mại, hồ bơi, phòng gym, công viên và khu vui chơi trẻ em. Tất cả đều được bố trí hợp lý, đáp ứng tối đa nhu cầu sinh hoạt, thư giãn và kết nối cộng đồng.

Sản phẩm đa dạng:

The 9 Stellars mang đến nhiều lựa chọn từ căn hộ cao cấp, nhà phố thương mại đến biệt thự. Thiết kế tối ưu phù hợp cho an cư lẫn đầu tư, đáp ứng thị hiếu của gia đình trẻ, người thành đạt và giới đầu tư chuyên nghiệp.

Chủ đầu tư uy tín:

Dự án do SonKim Land phát triển, đơn vị có nhiều năm kinh nghiệm trong phân khúc bất động sản cao cấp. Khách hàng có thể hoàn toàn yên tâm về chất lượng, tiến độ và pháp lý khu lựa chọn The 9 Stellars làm nơi an cư hay đầu tư lâu dài.

Chủ đầu tư dự án The 9 Stellars – SonKim Land

SonKim Land thành lập từ năm 1993, là thương hiệu bất động sản cao cấp hàng đầu tại Việt Nam. Doanh nghiệp chuyên phát triển các sản phẩm chất lượng trong lĩnh vực căn hộ, văn phòng, nghỉ dưỡng và quản lý bất động sản. Với chiến lược rõ ràng và uy tín vững chắc trên thị trường.

Trải qua gần ba thập kỷ phát triển, SonKim Land gây ấn tượng qua từng công trình với thiết kế tinh tế, chú trọng chi tiết và trải nghiệm sống đẳng cấp. Mỗi dự án đều được đầu tư chỉn chu từ kiến trúc đến thi công, đảm bảo tính thẩm mỹ và giá trị sử dụng bền vững.

Những dự án tiêu biểu của SonKim Land có thể kể đến như The Metropole Thủ Thiêm, The Nassim Thảo Điền, GateWay Thảo Điền… Với The 9 Stellars, chủ đầu tư tiếp tục khẳng định vai trò tiên phong trong việc kiến tạo các khu đô thị thông minh hiện đại tại TP.HCM.

0/5 (0 Reviews)
Vũng Tàu Centre Point | Thông tin & Giá bán Chủ đầu tư

Vũng Tàu Centre Point là dự án do Công ty Cổ phần Xây dựng DIC…

Chi tiết
Eaton Park Thủ Đức | Thông tin & Giá bán Chủ đầu tư

Eaton Park nổi bật như viên ngọc xanh giữa lòng TP. Thủ Đức. Dự án…

Chi tiết
CaraWorld Cam Ranh | Thông tin & Giá bán Chủ đầu tư

CaraWorld Cam Ranh mang đến một siêu phức hợp nghỉ dưỡng đẳng cấp quốc tế,…

Chi tiết