Chủ tịch Dat Xanh Services cho biết, dự án The Privé (tên cũ: Gem Riverside) tại TP Thủ Đức do Tập đoàn Đất Xanh phát triển dự kiến sẽ đủ điều kiện mở bán trong quý II/2025.

Hiện trạng dự án The Privé (tên cũ: Gem Riverside) tại TP Thủ Đức

Tại Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2025 diễn ra sáng ngày 24/4, ông Nguyễn Trường Sơn – Chủ tịch HĐQT CTCP Dịch vụ Bất động sản Đất Xanh (Dat Xanh Services, mã chứng khoán: DXS) cho biết, The Privé (tên cũ là Gem Riverside, thuộc Khu dân cư Nam Rạch Chiếc) là dự án trọng điểm của CTCP Tập đoàn Đất Xanh (mã: DXG) trong năm nay. Đồng thời, đây cũng sẽ là nguồn cung lớn dành cho DXS trong năm 2025.

Ông Sơn thông tin thêm, theo kế hoạch, chủ đầu tư sẽ khởi động dự án vào tháng 5 này. Tính đến thời điểm hiện tại, đã có hơn 100 đại lý tham gia phân phối sản phẩm tại dự án. Về tiến độ xây dựng, dự án đang hoàn thiện phần móng và nếu thuận lợi, sẽ đủ điều kiện mở bán trong tháng 6 hoặc tháng 7 năm nay.

“Dự án đang thu hút sự quan tâm lớn từ thị trường, lượng đăng ký giữ chỗ (booking) rất tích cực. Dat Xanh Services đặt mục tiêu tiêu thụ lượng sản phẩm lớn tại The Privé trong năm nay,” ông Sơn chia sẻ.

The Privé tọa lạc tại TP Thủ Đức, TP HCM, trên quỹ đất rộng 6,7 ha với quy mô gồm 12 tòa tháp cao từ 33 đến 34 tầng, cung cấp tổng cộng 3.175 căn hộ cao cấp.

Vào tháng 4 vừa qua, Đất Xanh đã tổ chức lễ ký kết hợp tác cùng các ngân hàng và đối tác phân phối cho dự án The Privé. Theo thỏa thuận, Ngân hàng TMCP Quân Đội (MB) sẽ là đối tác chính, tài trợ toàn diện cho quá trình triển khai và phát triển dự án với tổng giá trị khoảng 5.000 tỷ đồng. Ngoài ra, các ngân hàng khác như LPBank, Vietcombank, MBV và TPBank sẽ cung cấp gói tín dụng dành cho khách hàng mua căn hộ tại dự án.

Trong báo cáo cập nhật gần đây, Chứng khoán Vietcombank (VCBS) nhận định điểm rơi lợi nhuận của Tập đoàn Đất Xanh có thể sẽ rơi vào năm 2026, nhờ việc tái khởi động dự án Gem Riverside và mở bán các phân khu còn lại tại Gem Sky World.

Phối cảnh mới dự án The Privé (tên cũ: Gem Riverside)

Dự án Gem Riverside được khởi động từ năm 2018, nhưng tạm dừng để điều chỉnh các chỉ tiêu quy hoạch về mật độ xây dựng và dân số. Sau khi hoàn tất điều chỉnh quy hoạch 1/500, Đất Xanh đã hoàn tất nghĩa vụ tài chính cho toàn bộ dự án, bao gồm khoản 100 tỷ đồng tiền sử dụng đất bổ sung. Đến tháng 9/2024, dự án đã chính thức được cấp giấy phép xây dựng.

Tập đoàn Đất Xanh đặt mục tiêu triển khai bán hàng trong năm 2025 và kỳ vọng dự án sẽ đạt tỷ lệ hấp thụ tốt nhờ vị trí đắc địa tại trung tâm quận 2, TP HCM. Theo VCBS, mặt bằng giá bán dự kiến dao động trong khoảng 110 – 120 triệu đồng/m², tham chiếu từ các dự án lân cận như Eaton Park Gamuda và Masterise Global City (hiện dao động trong khoảng 130 – 140 triệu đồng/m²).

Các tiện ích đẳng cấp tại The Privé giúp cư dân tận hưởng cuộc sống thường nhật như “resort” giữa lòng thành phố.

Với mức giá này, dự án được kỳ vọng sẽ mang lại dòng tiền bán hàng khoảng 27.000 tỷ đồng trong giai đoạn 2025 – 2027 và bắt đầu ghi nhận doanh thu từ năm 2026.

Theo tài liệu ĐHĐCĐ thường niên năm 2025 mới công bố, Đất Xanh đặt mục tiêu đạt doanh thu thuần hợp nhất 7.000 tỷ đồng trong năm nay, tăng 46% so với năm 2024, đồng thời kỳ vọng lãi ròng đạt 368 tỷ đồng, tăng 44% so với kết quả thực hiện năm trước.

0/5 (0 Reviews)