TP.HCM: Gần 64.000 căn hộ đã được gỡ vướng, tiến tới cấp sổ hồng

Lãnh đạo Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM cho biết, hiện nay đã tháo gỡ được gần 79% trong tổng số 81.085 hồ sơ cấp sổ hồng tại các dự án nhà ở thương mại trên địa bàn thành phố.

Tại buổi họp báo về tình hình kinh tế – xã hội TP.HCM chiều ngày 8/5, đại diện Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM thông tin đã xử lý được gần 79% tổng số hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở (sổ hồng) cho người dân mua nhà tại các dự án nhà ở thương mại.

Theo số liệu thống kê từ Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM phối hợp cùng các sở, ngành liên quan, toàn địa bàn thành phố hiện có tổng cộng 81.085 hồ sơ chưa hoàn tất thủ tục do nhiều nguyên nhân khác nhau.
Cụ thể, các vướng mắc đã được Sở phân loại thành 6 nhóm chính: nhóm đang chờ thuê đất; nhóm dự án chậm nộp hồ sơ cấp sổ hồng; nhóm bất động sản mới như Officetel, Shophouse; nhóm dự án cần thực hiện nghĩa vụ tài chính bổ sung; nhóm dự án vướng pháp lý khác; và nhóm đang trong diện thanh tra, điều tra.

Tính đến thời điểm hiện tại, đã có 63.821 hồ sơ được xử lý, đạt tỷ lệ 78,7%. Số hồ sơ còn lại chủ yếu tập trung ở các dự án đang bị thanh tra, điều tra hoặc đang trong quá trình rà soát lại nghĩa vụ tài chính do điều chỉnh chỉ tiêu quy hoạch.

Trong từng nhóm, kết quả xử lý cụ thể như sau: nhóm phải hoàn thành nghĩa vụ tài chính đã xử lý xong 100%, tương ứng với 8.159 hồ sơ. Nhóm dự án không có vướng mắc pháp lý nhưng chủ đầu tư hoặc người dân chưa nộp hồ sơ hiện có 30.061 hồ sơ đang chờ tiếp nhận. Đối với nhóm bất động sản mới, vướng mắc đã được tháo gỡ hoàn toàn nhờ quy định mới của Luật Đất đai 2024, với tổng cộng 8.918 căn thuộc 29 dự án.

Riêng nhóm dự án phải thực hiện nghĩa vụ tài chính bổ sung gồm 19.958 căn, thuộc 39 dự án, đến nay đã giải quyết được 6.977 căn (đạt 41%), phần còn lại Sở đang tiếp tục phối hợp xử lý.

Các dự án gặp vướng mắc pháp lý khác có tổng số 3.125 căn, trong đó đã tháo gỡ được 3.113 căn; số còn lại đang tiếp tục được xử lý. Đối với nhóm dự án đang bị thanh tra, điều tra, đã xử lý được 3.952 căn trong tổng số 8.235 căn, đạt tỷ lệ tháo gỡ 55%, thuộc 10 dự án.

Trước đó, trong quá trình tháo gỡ khó khăn, Sở đã phối hợp với nhiều đơn vị liên quan để giải quyết các vướng mắc trong công tác cấp sổ hồng. Ngoài ra, Sở cũng tổ chức nhiều cuộc họp, làm việc liên thông với Cục Thuế nhằm đẩy nhanh tiến độ và thủ tục cấp giấy. Đồng thời, Sở liên tục đôn đốc, hướng dẫn các chủ đầu tư nộp hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng nhận và bổ sung hồ sơ theo quy định.