Bất động sản Bà Rịa – Vũng Tàu bứt phá nhờ Sun Group và loạt dự án hạ tầng trọng điểm

Với sự góp mặt của Tập đoàn Sun Group cùng hàng loạt công trình hạ tầng trọng điểm, thị trường bất động sản tại địa phương được kỳ vọng sẽ tạo ra những bước đột phá trong năm 2025, xứng danh là “thiên đường du lịch biển”.

Ngày 16/5, Tập đoàn Sun Group chính thức khởi công Khu đô thị Đường 3 Tháng 2 (Tên thương mại: Blanca City by Sun Group) tại phường 10 và 11, TP. Vũng Tàu (tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu). Dự án có quy mô khoảng 96 ha, tổng mức đầu tư gần 37.000 tỷ đồng, bao gồm các hạng mục như căn hộ cao tầng, biệt thự thấp tầng, tổ hợp thương mại – dịch vụ, khách sạn và công viên nước chủ đề rộng 19 ha.

Tại buổi làm việc với lãnh đạo tỉnh, ông Đặng Minh Trường – Chủ tịch HĐQT Sun Group – cũng đã trình bày kế hoạch đầu tư thêm nhiều dự án trọng điểm khác tại Bà Rịa – Vũng Tàu.

Danh sách này bao gồm Tổ hợp thương mại dịch vụ Mũi Nghinh Phong, Khu đô thị Cù Lao Bến Đình, Khu đô thị kết hợp du lịch dịch vụ tại đảo Gò Găng, Khu du lịch sinh thái Bắc Phước Thắng, Khu đô thị Tây Nam Bà Rịa, cùng một số dự án tại huyện Côn Đảo.

Theo báo cáo từ Batdongsan.com.vn, trong quý I/2025, mức độ quan tâm đến thị trường bất động sản tại Bà Rịa – Vũng Tàu đã tăng 42%. Giá đất nền tại khu vực ghi nhận mức tăng trung bình khoảng 30% so với quý trước, đặc biệt tại các địa bàn như TP. Vũng Tàu, thị xã Phú Mỹ và huyện Long Điền – những khu vực đang hưởng lợi từ loạt công trình hạ tầng trọng điểm.

Ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc khu vực miền Nam của Batdongsan.com.vn, nhận định Bà Rịa – Vũng Tàu từ lâu đã là điểm đến du lịch hàng đầu nhờ vị trí chỉ cách TP.HCM khoảng 96 km. Do đó, phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng tại đây, đặc biệt là ở Vũng Tàu và Xuyên Mộc, luôn thu hút sự quan tâm lớn từ giới đầu tư.

Giá đất tại các tuyến đường ven biển nổi bật như Thùy Vân, Ba Cu và Đường 3/2 hiện dao động từ 30 – 78 triệu đồng/m², tùy vào vị trí và pháp lý. Ngoài ra, việc điều chỉnh bảng giá đất theo Quyết định 26/2024/QĐ-UBND cùng kỳ vọng từ các dự án cao tốc và sân bay Long Thành đang tạo động lực mới cho thị trường.

Trong khi đó, phân khúc căn hộ tại Bà Rịa – Vũng Tàu ghi nhận mức tăng giá nhẹ từ 5–8% so với quý IV/2024, với nguồn cung chủ yếu tập trung tại TP. Vũng Tàu và thị xã Phú Mỹ. Dù không tăng mạnh như đất nền, các dự án căn hộ vẫn đáp ứng tốt nhu cầu ở thực lẫn đầu tư. Khảo sát từ Batdongsan.com.vn cho thấy, 79% người mua căn hộ nghỉ dưỡng tại đây đến từ TP.HCM, trong khi với căn hộ để ở lâu dài, người mua địa phương chiếm 59%, còn lại có tới 32% cũng đến từ TP.HCM.

Với hàng loạt dự án quy mô từ các tập đoàn lớn như Sun Group cùng sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng giao thông, thị trường bất động sản Bà Rịa – Vũng Tàu đang ghi nhận sự bứt phá rõ rệt trong năm 2025.