TP HCM đề xuất hỗ trợ chủ trọ vay lãi suất ưu đãi để cải tạo nhà

TP HCM sẽ triển khai hỗ trợ chủ nhà trọ vay vốn với lãi suất ưu đãi, chỉ bằng 50% so với mức thông thường, nhằm phục vụ việc cải tạo và nâng cấp nhà ở đạt chuẩn an toàn.

Chính sách này thuộc đề án “Quản lý, hỗ trợ nhà ở riêng lẻ hiện cho thuê để ở trên địa bàn TP HCM”, vừa được UBND thành phố phê duyệt.

Theo đề án, các hộ kinh doanh phòng trọ nếu cam kết nâng cấp hạ tầng, lắp đặt thiết bị phòng cháy chữa cháy và đảm bảo các yêu cầu an toàn, sẽ được vay vốn với mức lãi suất ưu đãi bằng một nửa lãi suất thông thường. Đồng thời, thành phố cũng hỗ trợ những chủ nhà trọ không còn đủ điều kiện tiếp tục kinh doanh có thể vay vốn để chuyển đổi ngành nghề.

Căn cứ theo số liệu từ Ngân hàng Nhà nước, tính đến ngày 10/4, lãi suất cho vay bình quân đạt mức 6,34%/năm, giảm 0,4 điểm phần trăm so với cuối năm trước.

Ngoài việc hỗ trợ về vốn, TP HCM cũng có kế hoạch phát triển ứng dụng SafeInn – nền tảng kết nối người thuê với các nhà trọ đáp ứng tiêu chuẩn an toàn. Ứng dụng sẽ do chính quyền địa phương vận hành, tích hợp dữ liệu đăng ký kinh doanh và thông tin từ các hộ kinh doanh phòng trọ.

Theo quy định trong đề án, nhà trọ đạt chuẩn an toàn phải đáp ứng ba tiêu chí: hẻm tiếp cận có chiều rộng tối thiểu 2,5 m hoặc nhà cách vị trí xe chữa cháy tiếp cận từ 150–300 m; các phòng ở phải có lối thoát nạn an toàn và được trang bị đầy đủ thiết bị chữa cháy; diện tích sử dụng bình quân tối thiểu đạt 4 m² mỗi người.

Tuy nhiên, kết quả khảo sát trong năm 2024 cho thấy, TP HCM hiện có gần 60.000 nhà trọ với tổng cộng hơn 629.000 phòng cho thuê, trong đó có khoảng 74.000 phòng có diện tích bình quân dưới 4 m²/người – phần lớn tập trung ở các quận 7, 12, Tân Phú, Bình Tân và TP Thủ Đức. Đại diện UBND TP HCM từng cho biết, nếu không tiến hành cải tạo, các phòng trọ không đáp ứng tiêu chuẩn an toàn sẽ phải ngừng hoạt động, chấm dứt kinh doanh trong thời gian tới.